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山东高密城投城市建设债权资产

lzj 信托产品 2021-06-30 12:06:49 39 0

信托产品

认购【山东高密城投城市建设债权资产】享高额返点,信托返点0.5-2个点,定融返点1-8个点,打款直接打进对公募集账户,资金安全有保障,返点现结

    

    全国综合竞争力百强县,三大政府平台:AA级国企融资、AA级国企担保、AA+应收账款债务人,足额应收账款质押

    基本信息

    产品全称 山东高密城投城市建设债权资产

    预期年化收益率 9.50% 发行机构 XX股权交易所

    投资期限 12/24月 付息方式 半年付息

    起投金额 20万 募集规模 1亿

    投资方向 基础设施 募集状态 在售

    项目所在地 其他

    收益详情说明

    期限:1年  规模:5000万

    20万-50万       8.3%/年

    50万-100万     8.6%/年

    100万-300万   9.0%/年

    300万及以上    9.2%/年

    期限:2年  规模:5000万

    20万-50万       8.8%/年

    50万-100万     9.0%/年

    100万-300万   9.2%/年

    300万及以上    9.5%/年

    半年付息

    资金投向

    用于高密市三里嘉园安置房项目建设及补充流动资金。

    

    还款来源

    第一还款来源:高密市XX资集团有限公司经营性收入。

    

    第二还款来源:高密市XX设有限公司履行担保义务。

    

    第三还款来源:处置质押的应收账款。

    

    风控措施

    1.AA国企担保

    高密市XX设有限公司(AA评级)提供不可撤销连带责任保证担保。

    

    2.足额应收账款质押

    高密市XX资集团有限公司以其持有的对高密XX展有限公司1.44亿应收账款为本产品进行质押担保。

    高密XX发展有限公司出具债权债务确认书。

    

    其他说明

    融资方-高密市XX资集团有限公司(AA)

    1.基本情况

      高密市XX资集团有限公司,成立于2002年6月,注册资本2.195亿元,是高密市XX管理有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为高密市国有资产运营中心。

    

        公司为高密市重要的基础设施建设主体,主要从事高密市城市基础设施建设和房地产开发等业务,其中房地产开发业务包括商品房开发项目和棚户区改造项目。

    

        2020年5月,东方金诚国际信用评估有限公司评定高密城投主体信用等级为AA,评级展望为稳定;债券信用等级为AA。

    

    2.股权结构

    3.财务数据

      截至2020年9月30日,公司合并资产总额268.25亿元,净资产合计162.34亿元,负债合计105.91亿元,资产负债率39.48%。

    2019年公司营业收入为12.75亿元,净利润1.77亿元。

    

    担保方-高密市XX有限公司(AA)

    1.基本情况

      高密市XX有限公司,成立于2003年7月,注册资本1.2亿元,高密市国有资产运营中心持有公司100%股权,高密市国有资产运营中心为公司实际控制人。

    

        公司是高密市重要的基础设施建设和棚户区改造主体,主要从事高密市基础设施建设及棚户区改造、房地产开发等业务。

    

        2020年1月15日,东方金诚国际信用评估有限公司评定公司主体信用等级为AA, 评级展望为稳定,债券信用等级为AA。

    

    2.股权结构

    3.财务数据

      截至2020年9月,公司资产总额108.05亿元,净资产合计59.12亿元,负债合计48.93亿元,资产负债率45.28%。

    2019年度、2020年1-9月公司营业收入分别为13.8亿元,7.3亿元。

    

    应收账款债务人-高密XX展有限公司(AA+)

    1.基本情况

        高密XX展有限公司,成立于2017年9月,注册资本为20亿元,由高密市国有资产运营中心100%出资成立。

    

        华荣实业主要从事政府授权范围内的国有资产投资、管理和运营,是高密重要的基础设施建设主体。

    公司主营业务收入主要来自工程建设收入、棚户区改造收入、房地产销售收入和提供劳务收入。

    

        2020年10月13日大公国际资信评估有限公司评级结果为主信体用评级AA+,评级展望稳定。

    

    2.股权结构

    3.财务数据

        截至2020年9月末,公司总资产598.76亿元,净资产合计209.83亿元,公司负债合计388.93亿元,资产负债率为64.96%。

    2019年公司营业收入为23.85亿元,净利润为1.95亿元。

    

    区域介绍-潍坊高密

    A-潍坊市

    1.基本情况

      潍坊市是山东第四大经济城市,沿海城市,是山东半岛都市群中最大的城市中国城市百强,也是中国主要的新兴工业城市之一,域内拥有12家上市公司。

    2018年1月,潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市。

    2018年12月21日,潍坊被国家发改委、交通运输部列入“陆港型国家物流枢纽承载城市”。

    

    2.区域经济

      2019年潍坊市实现生产总值(GDP)5,688.5亿元,一般公共预算收入571.1亿元。

    潍坊经济总量位居山东省第4位。

    其中,第一产业实现增加值517.42亿元,增长0.9%;第二产业实现增加值2291.04亿元,与上年持平;第三产业实现增加值2880.04亿元,增长7.5%。

    

    B-高密市

    1.基本情况

        高密市隶属于山东省潍坊市,连续19年入选全国县域百强,工业百强县。

    东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉,诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。

    高密市是全球轮胎模具基地,全球生产规模最大、技术装备水平最高的家用纺织品基地。

    高密市东邻胶州市,西依安丘市、昌邑市,南连诸城市,是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。

    

    2.区域经济

    2019年,高密市生产总值(GDP)为500.05亿元,高密市一般公共预算收入完成50.01亿元,一般公共预算支出53.88亿元。

    

    山东高密城投城市建设债权资产

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